虽然市场需求持续上升，但需求增长明显不平衡。需求增长主要集中在新酒店集中的海棠湾，而以亚龙湾、三亚湾为代表的传统湾区酒店增长相对较弱，市场现有高端需求不断被稀释。为此，高端酒店不得不下沉客源市场，以换取市场需求。